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重庆市:为服务国有资产交易创新模式再添新案例

来源:重庆市公共资源交易中心   发布时间: 2019-09-24 10:50:31   浏览:409次  字号: [大] [中] [小]

近日,二郎科技新城中心区L4-2地块(渝高·西领国际)项目通过在我所交易,成功征集到龙湖地产成为合作经营方,成交额22.79亿元,为服务国有资产交易创新模式再添新案例。


接到项目信息后,集团业务人员积极对接。一是创新交易思路。结合项目实际情况,创新性提出由渝高公司负责项目主体建设及内部装修,通过交易平台引入专业合作经营机构,将建设完成的商业体交由合作经营机构开展运营管理的建议,实现国有资产价值最大化。二是积极建言献策。项目挂牌前,集团就交易方案与渝高公司进行反复磋商,积极消除交易障碍,在保证交易满足“三公”要求的前提下,从资金实力、管理经验、项目开发理念等方面入手,为实现引入具有丰富商业运营经验机构的目标建言献策,项目顺利挂牌。三是广泛发动市场。充分发挥平台的价值发现功能,除进行市场宣传外,还定向对接以万达集团、新城控股、红星美凯龙等国内知名轻资产运营商,以及西蒙、凯德为代表的海外运营机构。多渠道推介下,包括龙湖地产、银泰集团、海诚集团等多家投资方前来开展尽调,最终龙湖地产以22.79亿元报价成为合作经营方。


本项目的顺利成交,集团进一步延伸了创新服务模式,充分发挥要素市场作用发现价格、发现价值的双功能作用,促进了国有资产的保值增值。




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